RBI Rate Cut का बड़ा असर! अब 25 लाख, 50 लाख या 1 करोड़ के होम लोन पर कितनी बनेगी EMI?

भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) की मॉनेटरी पॉलिसी कमेटी (MPC) की बैठक के बाद कर्जदारों के लिए राहतभरी खबर आई है। RBI ने पांच साल में पहली बार रेपो रेट में कटौती का फैसला लिया है। रेपो रेट को 6.50% से घटाकर 6.25% कर दिया गया है। इस निर्णय से बैंकों और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों (HFCs) की ब्याज दरों में कटौती की उम्मीद है। होमलोन, कारलोन, एजुकेशन लोन और पर्सनल लोन सस्ते हो सकते हैं।

RBI के इस फैसले से मिडिल क्लास और व्यापारियों को बड़ी राहत मिली है। EMI घटने से खर्च करने की क्षमता बढ़ेगी और अर्थव्यवस्था को मजबूती मिलेगी। होमलोन लेने वालों को इस मौके का फायदा उठाना चाहिए, क्योंकि ब्याज दरें अभी कम हैं। 🚀

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मिडिल क्लास को राहत, EMI होगी सस्ती

वॉयस ऑफ बैंकिंग के फाउंडर अशवनी राणा ने कहा कि बजट में राहत मिलने के बाद RBI ने एक और बड़ा तोहफा दिया है। रेपो रेट में 0.25% की कटौती के बाद महंगी EMI भरने वालों को बड़ी राहत मिलेगी। इससे उन लोगों को सीधा फायदा होगा, जो होमलोन, बिजनेस लोन या अन्य प्रकार के लोन चुका रहे हैं।

ब्याज दरों में कटौती से बढ़ेगा बाजार का उत्साह

दिल्ली चांदनी चौक के सांसद और कॉन्फेडरेशन ऑफ ऑल इंडिया ट्रेडर्स (CAIT) के राष्ट्रीय महामंत्री प्रवीण खंडेलवाल ने इस फैसले का स्वागत किया। उन्होंने कहा कि रेपो रेट में कटौती से उधारी की लागत घटेगी और होमलोन एवं बिजनेस लोन की EMI कम होगी। इससे लोगों की खर्च करने की क्षमता बढ़ेगी और बाजार में नकदी (Liquidity) बढ़ेगी। इससे आर्थिक गतिविधियों को भी बढ़ावा मिलेगा।

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होमलोन की EMI पर कितना असर पड़ेगा?

RBI के रेपो रेट में कटौती का सीधा असर होमलोन की ब्याज दरों पर पड़ेगा। ब्याज दरों में कमी के कारण महीने की EMI घटेगी और सालाना बचत बढ़ेगी। आइए देखें कि अलग-अलग लोन अमाउंट पर EMI में कितनी कटौती होगी।

25 लाख रुपये के होमलोन पर EMI में राहत

यदि किसी ने 25 लाख रुपये का होमलोन लिया था और वह अभी तक 8.75% ब्याज दर चुका रहा था, तो उसकी EMI 22,093 रुपये बन रही थी। लेकिन रेपो रेट में 0.25% की कटौती के बाद नई ब्याज दर 8.50% हो जाएगी। इस स्थिति में EMI घटकर 21,696 रुपये होगी।

📌 हर महीने बचत: ₹403
📌 सालाना बचत: ₹4,836

50 लाख रुपये के होमलोन पर कितनी बचत?

अगर किसी ने 50 लाख रुपये का होमलोन लिया है और ब्याज दर 9% थी, तो EMI 44,986 रुपये बन रही थी। अब ब्याज दर 8.75% होने से EMI 44,186 रुपये हो जाएगी।

📌 हर महीने बचत: ₹800
📌 सालाना बचत: ₹9,600

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1 करोड़ रुपये के होमलोन पर EMI में कितनी गिरावट?

अगर किसी ने 1 करोड़ रुपये का होमलोन लिया है और ब्याज दर 8.75% थी, तो EMI 88,371 रुपये थी। अब ब्याज दर 8.50% हो जाने के कारण EMI घटकर 86,782 रुपये हो जाएगी।

📌 हर महीने बचत: ₹1,589
📌 सालाना बचत: ₹19,068

ब्याज दरों में कमी से कौन-कौन से सेक्टर होंगे प्रभावित?

RBI के इस फैसले से कई सेक्टरों को फायदा होगा।

1️⃣ रियल एस्टेट सेक्टर: होमलोन सस्ता होने से हाउसिंग मार्केट में मांग बढ़ेगी।
2️⃣ ऑटोमोबाइल सेक्टर: कारलोन सस्ते होंगे, जिससे ऑटो सेक्टर को मजबूती मिलेगी।
3️⃣ बैंकिंग और NBFC सेक्टर: सस्ते लोन की वजह से लोन की मांग बढ़ेगी, जिससे बैंकों को फायदा होगा।
4️⃣ उपभोक्ता खर्च बढ़ेगा: EMI कम होने से लोगों की डिस्पोजेबल इनकम बढ़ेगी, जिससे बाजार में ज्यादा खरीदारी होगी।

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क्या हो सकते हैं आगे के असर?

🔹 आरबीआई आगे और कटौती कर सकता है अगर महंगाई नियंत्रित रहती है।
🔹 बैंक अपने MCLR (Marginal Cost of Funds Based Lending Rate) में कटौती करेंगे, जिससे और सस्ते लोन मिल सकते हैं।
🔹 फिक्स्ड डिपॉजिट (FD) पर ब्याज दरें भी गिर सकती हैं, जिससे सेविंग पर असर होगा।